Mi sa che siamo nel mezzo di un nuovo 1929..

La cosa fa' ridere visto che c'e' gia' l'ipoteca,ma 14 anni fa' quando accesi il mutuo che se Dio vuole finisce a giugno 2013 era gia' cosi'.

Almeno io mi riferisco alla polizza vita che ti fanno sottoscrivere con il mutuo.

 

Sarei propenso a supporre che la polizza vita di cui parli li copra solo nell'ipotesi che tu non possa ripagare il debito in quanto residente 2 metri sotto il terreno del cimitero ...

 

Esatto, insieme alla polizza scoppio ed incendio sull'immobile sono le basi assicurative obbligatorie.

 

Sospettavo allora mi e' andata bene,e pure alla banca direi

 

Ma quindi Tina adesso fanno anche una specie di fideiussione?

 

Diciamo che in entrambi i casi la valenza è tutelare sè stessi in caso di perdita dell'immobile, chi resta nel caso della polizza caso morte. La mia vicina non l'aveva è rimasta con 2 figlie piccole dopo la morte del marito e ben 900 euro mensili di mutuo.

Se avesse avuto la polizza l'intero debito sarebbe stato saldato. /emoticons/wink@2x.png 2x" width="20" height="20" />

 

Si. Personalmente non ne ho mai fatte con beneficiaria una banca, tra privati a copertura di obbligazioni del dare si.

Oppure sono nate delle coperture per perdita del lavoro.

 

... cosa vuol dire ? /emoticons/happy@2x.png 2x" width="20" height="20" />

 

Per capire cosa sia la CPI, diciamo che assicura alla banca che le rate vengano pagate anche nel caso in cui l'intestatario della casa perda il lavoro.

Al che uno potrebbe pensare: bene, così se disgraziatamente perdo il lavoro, almeno la casa sarà mia. Sbagliato! Se si perde il lavoro la polizza paga solo per un numero limitato di mesi, dopo i quali, se non si è ripreso a pagare, la banca fa valere comunque la sua ipoteca, e si prende la casa.

Una bella barzelletta, che costa mediamente il 6% del capitale richiesto in mutuo, volendo dilazionabile in comode rate, così si pagano gli interessi anche su quello.

Ovviamente non viene detto, ma le banche hanno anche un lauta provvigione sulle polizze CPI vendute. E il cerchio si chiude.

 

Starà rastrellando azioni? /emoticons/wink@2x.png 2x" width="20" height="20" />

 

Vero, costosissime e spesso chiedono premio unico anticipato che viene sottratto sull'erogato. Ovviamente assolutamente non ammessi prodotti esterni, in taluni casi meno costosi, e per eventuali affidamenti controgarantiti non è possibile utilizzare investimenti già in portafoglio.

Non si bada alla garanzia ma ai prodotti spazzatura che fanno loro budget.

 

Se penso che io e mia moglie l'avevamo attivata senza che fosse stata richiesta/suggerita/imposta dalla banca...

O almeno, era qualcosa di simile. Serviva a coprire mi pare dodici rate nel caso di perdita del lavoro e non ricordo quante rate nel caso di morte.

Per fortuna mai utilizzata, ma assieme al tasso fisso (ai tempi molto piu' alto di quello variabile) mi ha fatto dormire sonni non piu' agitati del solito.

 

Per chiarezza, mi occupo di tutela non è in discussione la validità della soluzione e la tranquillità che apporta, è la costrizione delle banche all'utilizzo imposto di loro prodotti. /emoticons/wink@2x.png 2x" width="20" height="20" />

 

Infatti. Probabilmente mi avrebbe dato fastidio se mi fosse stato imposto, ma d'altro canto l'ho apprezzato

 

Se fosse una scelta libera e in un libero mercato, probabilmente non la farei comunque, ma avrebbe un senso.

Invece in questo periodo è una scelta obbligata, a un prezzo completamente scorrelato da qualsiasi indice probabilistico. Sino a quando non trovo chi non mi impone questo pizzo, non compro casa, fortunatamente non sto sotto un ponte.

 

Fai benissimo!

 

Ok, giusto come esempio, la tua banca te lo propone, tua risposta mia sorella Tina lavora per un'intermediaria ( sempre che non è lei stessa a proporre l'operazione alla banca facendo la preistruttoria con screening accurato del cliente ) per cui a parità di prodotto con costi inferiori della metà vorrei restare cliente di mia sorella....il diniego è un ricatto vero e proprio. /emoticons/wink@2x.png 2x" width="20" height="20" />

E potrei farti mille esempi incontrati in questi anni...

 

Ma quindi adesso 'sto scherzo costa il 6%?

Io non mi ricordavo una cifra folle...

 

Dipende dagli anni di durata del mutuo e immagino dal rapporto fra il capitale richiesto e il valore della casa, ma nel mio caso Cariparma mi ha chiesto un cifra simile.