[HOMEPASSION]Ristrutturazioni: topic ufficiale!

è quasi sempre cosi
all'inizio molti ,fanno un preventivo con piastrelle cementi serramenti base...poi ogni aggiunta è una salassata...e a me non piace
ma ho visto ke alla lunga,io quando faccio un preventivo si può solo scendere mai salire,a meno ke uno dal pavimento in cotto mi va a sceglire un parquette,xke suggerisco fin da subito cose buone...ma vedo ke alla fine và a mio discapito xke presentando sempre un preventivo più alto,mi considerano caro,quindi chiamano altri e spendono quasi il doppio...
l'ultima x esempio un mio amico doveva ristrutturare il mio preventivo era di 70.000 € x lui troppi,ha chiamato un'altra impresa e ad oggi è arrivato a pagare 130.000 €...

la cosa bella ke mi dice ogni giorno ke mi rimpienge......

 

ho un'amico direttore di banca dalle tue parti...se vuoi ti metto in contatto...fammi sapere via cel...:wink:

 

Io ho cambiato i serramenti 2 anni fa. Ho messo il PVC, bianco all'interno e color legno fuori. Sono molto belli e la temperatura in casa d'inverno è circa 5° più alta. Coni vecchi serrament in legno c'erano un casino di spifferi!!

 

eh ma i direttori qua di zona li conosco anch'io solo che non è come una volta... hanno le mani legate...

cmq sia non mi serve domani mattina, però intanto volevo vedere com'è la situazione (mi pare bruttina... 6% circa......)

 

Antonveneta, TAEG 5,93% (fisso, rata semestrale)
Antonveneta, TAEG 5,64% (variabile, rata mensile)

Cmq non mi serve oggi. Vedremo nel 2009. Volevo solo capire com'è la situazione.

 

Domanda sul cappotto esterno:
quanto può costare metterlo sul fabbricato?

(indicativamente)

 

Cmq dovrò trovarmi un architetto perché è necessario individuare bene tutti i lavori da fare.
Purtroppo non ho il classico "amico" quindi non so cosa fare...
Vedremo magari dopo l'estate

 

Se aspetti qualche anno si laurea la mia morosa!

 

qunti mq??? :wink:

se mi paghi bene vengo io...

 

no so quanti mq...
mi sai dire una cifra al metro?

 

sui 30/35 € al metro quadro...ma c'è da vedere come è il tetto etc etc

 

Finalmente sono riuscito ad inserire due foto:
La vista dal mio nuovo appartamento

 

Novità in vista anche per i mobili
http://www.tgfin.mediaset.it/tgfin/articoli/articolo432090.shtml

la detrazione del 36% sarà estesa all'acquisto dei mobili nelle prime case ristrutturate

ottimo

 

Eccomi qua di nuovo, prossimamente inizierò a farmi fare preventivi, disegni e quant'altro...

Allora, il primo problema riguarda l'insonorizzazione.
Si tratta di una sorta di bifamiliare con la parte superiore divisa dalla parte inferiore: sopra ci sono i "vicini", sotto ci sarò io.
La costruzione ha una quarantina d'anni e gli ex miei inquilini mi dicono che si sentivano abbastanza i rumori dei vicini di sopra...
Quindi devo risolvere assolutamente questo problema.
Penso di fare il c.d. cappotto interno e approfittando di questo vorrei insonorizzare bene tutto l'appartamento.

Qualcuno mi sa dire se è possibile, cosa bisogna fare, quanto costa?

 

ci sono molti sistemi Mauro
da quello con materassino al poliestere espanso a mattonelle in gomma pressata o addirittura al materassino con lamine di piombo all'interno,il top e parti da 10 € al metro quadrato fino ai 70 € posa esclusa...x le pareti idem e ci sono anke pitture fonoassorbenti :wink:

 

MEGA QUESITO!

approfitto di questo 3d per chiedere info a voi esperti di riscaldamento..

nella casa nuova è sorto un problema enorme il vicino nn mi da piu l'autorizzazione per il passaggio dei tubi del gas nella sua proprietà (come da accordi)..io ora ho predisposto tutto l'impianto per mettere una caldaia a condensazione al piano interrato (quindi no gpl) a gas..

l'alternativa al vicino è spaccare 100 e passa metri di asfalto per portare il gas in proprietà..spesa superiore ai 10 mila euro

ricordo che ho l'impianto di riscaldamento a pavimento.

ora..mi hanno parlato di caldaie a pellet..che metterei al posto di quella a gas..per la cucina mi toccerebbe o l'induzione o un bombolone di gpl (schifo)

scomodità di carico a parte..effettivamente il risparmio rispetto al gas ci sarebbe..ma che caldaia mi servirebbe per riscaldare 200 mq di casa, acqua sanitaria compresa?

mi conviene secondo voi?

 

Hai provato a proporre al vicino un 500 euro per il disturbo?

 

ne ho proposti la bellezza di 4000 solo per il disturbo niente da fare..uno ha paura di avere tubi sotto terra..l'altro dice che poi gli manca il gas e che la conduttura nn è sufficiente..balle..