G....overno Renzi: nuovo inizio o inizio della fine ?

G....overno Renzi: nuovo inizio o inizio della fine ?

Azz mdj margine del 20/30% vuol dire su 300mila euro 60 o 90 mila euro. Non sono mica spiccioli. Magari qualcuno del settore può approfondire meglio ma non credo le percentuali si discostino molto da quando detto da labrie o larbie... Un nick meno metatesico no eh ?

 

tranquillo che se il muretto di casa tua cade e rovina l'auto percheggiata non sarà certo il professionista di cui parli a dover risarcire il danno..

il danno lo fanno risarcire a te comunque.

quindi soldi buttati..

 

Mah, non sono del settore ma 20-30% sul costruito non mi sembra esiguo come margine rispetto alle cifre di vendita, ma non ne ho idea, magari il margine minimo é il 60%.

Per il resto non é così, meglio presentare un bilancio con gli asset perché il valore che gli dai non é subordinato al vero valore di mercato, ossia se il valore é Xmila€/MQ lo metti in bilancio a quel prezzo al contrario se lo vendi i soldi che vanno a bilancio sono quelli reali proprio perché é stato venduto. :wink:

 

G....overno Renzi: nuovo inizio o inizio della fine ?

Forse mi sono espresso male, facevo riferimento alle due percentuali rapportare al costo al pubblico dell'appartamento ( 300 mila ) e le cifre son corrette Vabbe che mi sto rin********ndo a cercare sta casa ma le proporzioni ancora le so fare . Riguardo al margine, se fosse netto sarebbe ovviamente eccessivo. Bisogna vedere al netto dei materiali e della manodopera quanto si può limare in sede di vendita vista l'attuale situazione di stallo.

 

il problema è che il costruttore, oggi, non ha proprio margine. deve vendere prima di finire i lavori, altrimenti non li concluderà mai. poi alla fine fa i conti.

è anche perchè una volta le banche, oggettivamente, concedevano molto di più.

 

infatti è al terzo anno che si fallisce /emoticons/biggrin@2x.png 2x" width="20" height="20">

 

hai usatogli avverbi giusti, "teoricamente" e "tendenzialmente" /emoticons/wink@2x.png 2x" width="20" height="20">

non ricordo /emoticons/biggrin@2x.png 2x" width="20" height="20">

 

Premesso che il comparto dell'edilizia pullula di avventurieri, ma il tuo esempio della minigonna è davvero poco attinente con il discorso, e visto che ti piace fare gli esempi, te ne faccio uno io. Devi comprare l'auto, una bella (si fa per dire /emoticons/biggrin@2x.png 2x" width="20" height="20">) F20. Vai in tre concessionari e ti fai fare altrettanti preventivi. Mentre due ti fanno sconti tra il 5 ed il 10%, il terzo ti pratica uno sconto del 45% sul listino del nuovo. Ti fai qualche domanda? O magari credi alle favole? Se ci sono disonesti e pagliacci e' colpa anche di chi ancora oggi abbocca a certe vere e proprie truffe, oltre che ovviamente di chi deve effettuare i controlli e far rispettare le norme.

 

per il discorso degli appalti, sono sbagliate anche le norme, eh. il massimo ribasso ha prodotto quei mostri di cui parli.