d'altra parte cosa fai mamo?ora i variabili aumenteranno...e sinceramente i primi anni di mutuo (quelli in cui l'interesse grava di piu) vorrei farmeli tranquilli...ora sto valutare l'idea del MUTUO FLESSIBILE..ovvero la possibilità di cambiare tasso ogni 3 anni...(opzione che mi costa un +0,1 dello spread)
eh ho capito cmq non farei il fisso ho parlato proprio ieri con un direttore di banca e mi diceva che ora conviene il variabile
anche io qaundo l'ho fatto 3 anni fa tutti mi consigliavano il variabile, paghi rate più basse... sono anni che i tassi non aumentano... dovrebbero calare... poi abbiamo visto com'è andata!
è lunga da spiegare ma è una fregatura senza eguali, confrontali bene perchè solo un paio di banche te ne danno di "buoni", gli altri non sono nè + ne meno che dei variabili con rata bloccata x tre anni, e considera che ci saranno belle impennate ogni 6/7anni... vedi tu...
Esatto, anche noi abbiamo fatto il variabile un paio di anni fa........e stranamente adesso la banca ci tempesta di promozioni per passare al fisso....e quando mai le banche si preoccupano per te????
Partiamo sempre dal presupposto che le banche non sono la caritas,ma sono società per azioni e come tutte le società sono dedite al profitto. Detto questo,sta a noi valutare un pò qual'è la miglior condizione possibile e cercare di analizzare un pò il mercato:Io ho aperto un anno e mezzo fa un variabile. C'era la previsione che i tassi salissero,però tuttora,il mio variabile è ancora più basso del miglior fisso che mi era stato proposto (che tra l'altro avrei dovuto liquidare in 10 anni,perchè più lungo non me lo facevano). In questo momento,c'è molta incertezza:secondo me i tassi dovrebbero salire ancora qualche decimo di punto (magari mezzo),ma non penso vadano oltre e sopprattutto non lo staranno per lungo tempo. L'economia mondiale,si basa troppo sul debito e restare con tassi "alti" per troppo tempo,potrebbe portare ad una crisi profonda...(crisi americana insegna!!!)
immaginare un aumento del tasso superiore allo 0,5% è da "pazzi" per i prossimi 1/2 anni perché semplicemente l'euro andrebbe a livelli preoccupanti nel rapporto col dollaro... quindi lo terranno circa al livello attuale questo è quello che penso ovvio nessuno ha la verità in tasca...
