Impedire la costruzione di un edificio residenziale... (che sta tra le palle) | BMWpassion forum e blog

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Impedire la costruzione di un edificio residenziale... (che sta tra le palle)

Discussione in 'Off-Topic' iniziata da DjMarvel, 17 Aprile 2009.

  1. 17 Aprile 2009 #1
    DjMarvel

    DjMarvel Presidente Onorario BMW

    8.940
    1.063
    28 Dicembre 2004
    Reputazione:
    126.772.168
    330Cd,e92 30d,F30 30d,G30 30d
    Qualcuno di voi ha un'idea di come bloccare la realizzazione di un edificio residenziale? Questo edificio sorgerebbe esattamente davanti la villetta a schiera dove abito!
    Sono circondato da campagna, dietro ho la stradina e altre case (verso nord) mentre verso sud ho km di campagna, una vista splendida! Ora che i meleti sono in fiore è uno spettttacolo! =P~

    Si è saputo che vi è in progetto di costruire un'altra villetta proprio davanti :evil::evil: (non di lato, DAVANTI!!!)

    Investigando ho scoperto che il terreno è ancora agricolo, (hanno appena piantato tutti i meleti nuovi :eek:) ma il progetto almeno su carta c'è!

    Oltretutto si tratta di un terreno con maso chiuso e già una volta ha cambiato cubatura....
    Sembra che la richiesta di cambio di destinazione del terreno sia stata fatta di un politico (mai sentito) e la cosa puzza....

    non si tratta nemmeno di una villetta per poveri ... ma di qualcosa come 360 mila € x 60 mq!!

    Consigli ... :sad:
     
    Ultima modifica di un moderatore: 17 Aprile 2009

  2. 17 Aprile 2009 #2
    Ale_72

    Ale_72 Presidente Onorario BMW Top Reference

    56.661
    22.674
    27 Marzo 2007
    Reputazione:
    2.140.290.110
    Morgan AeroSS + AM Vantage S Roadster
    Una villetta 60mq?
     
  3. 17 Aprile 2009 #3
    DjMarvel

    DjMarvel Presidente Onorario BMW

    8.940
    1.063
    28 Dicembre 2004
    Reputazione:
    126.772.168
    330Cd,e92 30d,F30 30d,G30 30d
    si scusa a schiera... 10 appartamenti.... da 60mq a 100..
     
  4. 17 Aprile 2009 #4
    BmwModena

    BmwModena Presidente Onorario BMW

    16.342
    673
    7 Maggio 2008
    Modena
    Reputazione:
    137.134
    X5 G06 Msport
    Mah ora non so come sia il piano regolatore della zona.. e quando son previsti i cambi di destinazione d'uso.

    tra le altre cose se la cosa va avanti avrai un cantiere per un paio di anni davanti a casa:(

    sighh
     
    • Armec
  5. 17 Aprile 2009 #5
    ale.pelli

    ale.pelli Collaudatore

    482
    25
    17 Giugno 2008
    Reputazione:
    520
    E46 325 xi touring GPL
    Se la destinazione urbanistica attuale non è residenziale ci deve essere una proposta di variante al piano regolatore (depositata in comune). Quindi quando nel comune ci sarà la variante generale al piano regolatore tu avrai 30 giorni per fare le tue osservazioni per impedire che tale zona diventi edificabile.
    Chiaramente dovrai avere argomentazioni valide.
     
  6. 17 Aprile 2009 #6
    ale.pelli

    ale.pelli Collaudatore

    482
    25
    17 Giugno 2008
    Reputazione:
    520
    E46 325 xi touring GPL
    altrimenti c'è un barbatrucco....

    Vai in un museo, rubi un anfora, la seppelisci nel terreno incriminato, poi chiami i beni culturali...... :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

    stai sicuro che li non ci piantano nemmeno un chiodo.
     
  7. 17 Aprile 2009 #7
    DjMarvel

    DjMarvel Presidente Onorario BMW

    8.940
    1.063
    28 Dicembre 2004
    Reputazione:
    126.772.168
    330Cd,e92 30d,F30 30d,G30 30d
    è questo il problema, dire che svaluta la villetta a schiera dove abito, o che rovina la visuale, o che rende quasi impraticabili i nostri giardini o terrazze poste a sud, serve a poco.... :sad::sad:
     
  8. 17 Aprile 2009 #8
    relic

    relic Amministratore Delegato BMW

    3.319
    104
    31 Maggio 2007
    Reputazione:
    629.571
    Giulietta Jtdm-2 170cv
    esatto, molto valide, non di sicuro il fattore "vista", altrimenti se ci sarà la variante non potrai farci assolutamente nulla...#-o
     
  9. 17 Aprile 2009 #9
    relic

    relic Amministratore Delegato BMW

    3.319
    104
    31 Maggio 2007
    Reputazione:
    629.571
    Giulietta Jtdm-2 170cv
    purtroppo questo è il "rischio" di comprare casa in zona di nuove edificazioni, all'inizio è stupendo, poi non sai cosa ti costruiranno attorno 8-[
     
  10. 17 Aprile 2009 #10
    *Giobbe*

    *Giobbe* Presidente Onorario BMW

    7.096
    388
    30 Dicembre 2007
    Reputazione:
    2.464.266
    nuovamente BMWizzato...
    ...grossomodo...

    se ad oggi la destinazione d'uso è agricola....và da se che non è edificabile (quindi laddove vi fosse un progetto è per lo più in fase conoscitiva...non certo di realizzazione...:wink:)

    su un fondo agricolo si può si edificare...ma non certo a livello speculativo o meglio: può edificare il fattore un immobile (che comprenda anche edifici/opifici atti alla propria attività...per esempio un fienile) per "propria abitazione" anche perchè i fondi agricoli hanno indici di fabbricabilità veramente minimi...:wink:

    se, invece, fosse edificabile ....quindi progetto approvato ed in attesa di concessione...credo che potrai "rompere le scatole" e rallentare i lavori...dubito tu riesca, a patto che le normative non siano disattese da chi costruisce, a fermare la realizzazione...(tieni conto che il comune introita oneri che potrebbero essere di c.a 200 euro al mq almeno così è dalle mie parti...:wink:)
     
  11. 17 Aprile 2009 #11
    tretrecinque

    tretrecinque Presidente Onorario BMW Top Reference

    21.301
    9.740
    12 Novembre 2007
    Lazio, Roma
    Reputazione:
    2.147.471.724
    X3M competition
    :eek: 360 k euri per 60 mq.? ma dove abiti, a Montecarlo?
    Un consiglio che posso darti è: recati presso il tuo municipio e fai una richiesta documentazione (legge 241/1990) su eventuali progetti riguardanti l'area, hanno trenta giorni di tempo per fornirti il tutto :wink:
     

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