12-02-2008 inizia ufficialmente la costruzione della mia casa

no ma infatti mi ica22o io perchè qui è roba dura comprare.....

 

Ci son passato pureio....

 

scusa quanti metri quadri sono?

 

orca boia... enorme

 

figa, è una reggia!

 

cioè?




boh io spero di spendere molto meno...

 

quindi il prezzo è da suddividere?

 

ma il prezzo è a struttura completa?

 

Vorrei difendere un po la professione... non so quante ore abbiano impiegato i tuoi professionisti per il lavoro, ma tieni conto che io (ingegnere strutturista) per i miei lavori mi aggiro intorno alle 20-25 euro ora e su questi ci devo pagare tutte le tasse. considerate poi che quando presenti calcoli strutturali, quelli rimangono sul groppone per tutta la vita e se dovesse succedere qualcosa si va sul penale!!!. Il problema è che la nostra è una professione intellettuale, quindi poco tangibile, e sembra che non abbiamo fatto niente (oltre che produrre carta). Nessuno si lamenta se un muratore costa 40 euro ora, perche lui ti tira su il muro, ed è grazie a lui che la casa sta in piedi.
Per il notaio è un altro discroso, sono una casta, ma tenete conto che su tutti quei soldi che gli mollate gran parte sono tasse( io su 6000 euro di parcella ne avevo 5000 di tassa di registro bolli etc., quindi solo 1000 sono finiti in mano al notaio)
La mia non vuole essere una polemica è che è prassi sentirsi dire, "ma tutti quei soldi per un foglio di cata!!!!" e ne sono un po stufo.

 

quoto

(non in veste di costruttore ma di architetto )

...il problema é che siamo in sovrannumero e quindi le parcelle sono carta straccia...la questione é tutta lì...imho...tant'é che altre professioni sono ormai molto meglio remunerate... (ovviamente questo non giustifica chi non segue il lavoro che gli viene commissionato). Altro problema, gli ordini e i collegi non tutelano gli associati...

...comunque 16.000 euro (se non ho capito male) per Progetto e Direzione Lavori (solo per quello) per un cantiere come questo sono pochi... (aggiungo...chiaramente dipende da quello che uno fa, ma normalmente non sarebbe una parcella in linea con le tariffe).

 

Secondo me i soldi più buttati in una costruzione sono quelli relativi agli oneri concessori per l'edificazione, meglio conosciuti come "Bucalossi", io per la mia ho duvuto sborsare nel 2003 la bellezza di 21.171,64 euro, a fronte di un bel pezzo di carta che ti autorizza a costruire