12-02-2008 inizia ufficialmente la costruzione della mia casa

Il mio primo rivestimento per il bagno (un mosaico di Bisazza della line Gemme) mi costava 143,00€+iva prezzo scontato in quanto mio padre ha un'impresa edile ed ha ottimi sconti!!!!

Ho ripiegato su una piastrella Marazzi 33x52!!!! 25,00€/mq!!!!!:wink:

 

...bello però il mosaico :wink: ...é forse l'unico rivestimento per cui farei pazzie...qualche metro l'ho messo in casa anche se poco e prendendo combinazioni a catalogo...mi piace molto anche la cerasarda ma é delicata...

Mi é capitato di fare un preventivo per rifare le facciate di un condominio rivestito con il mosaico (peraltro bellissimo); solo che é quello fatto con le vecchie piastrelline di ceramica (ormai é tutto vetro) e di una dimensione particolare...ho chiamato Bisazza ed era anche disponibile a rimetterle in produzione ad hoc...in pratica avrei dovuto rifare 22.000 m2 di mosaico a 250 euro al metro esclusa la posa

 

ragazzi, vedendo certi prezzi ( e pensando che la morosa vuole ristrutturare per noi parte della casa/casolare dei suoi) mi viene da vomitare!
mi sa che il mio sedere perde la verginita', solo a sentire certi prezzi!

 

...per fortuna l'ho perso ...era un lavoraccio da mal di testa...

 

...lo so...guarda, a me non piace fare la vittima, però ti dico che se lavori bene e onestamente (materiali di qualità, persone in regola e quant'altro) i costi sono altissimi...i margini di guadagno ci sono ma non fai più i soldi come una volta nonostante le responsabilità e i rischi siano sempre quelli. A me piace ed é il mio lavoro, ma ogni tanto mi chiedo chi me lo fa fare...poi pensi alla gente che lavora con te e vai avanti ma ogni tanto mi verrebbe proprio voglia di piantarla lì...troppi casini, troppi rischi, troppi costi...

 

azioni??vendita di un rustico?

cosa sono queste cose??


noo, io ho avvisato la morosa, non voglio indebitarmi a vita mangiando per anni pane e formaggio. la casa c'e' e bisogna sistemare gli interni (e ripitturarla in parte per fuori, rifacendo soprattutto la parte bassa spesso rovinata dall umidita'.
io sono disposto a fare un mutuo di 100k euro massimissimo, piu' qualcosa che forse ci daranno E CHE NON VOGLIO (io non farei nemmeno li casa ), piu' lei che ci tiene tantissimo (a differenza di me, se fosse per me io prenderei un appartamento scruso di 50mq a 70mila euro e morta li)ha messo via qualcosa, non ho idea di quanto.
io?21mila euro, ma mi devo comprare 10/15 di auto! sono proprio un infallibile ******** ma chi se ne frega, dalla vita ho avuto poco, compresa la salute, almeno godo un po'

 

il mio amico carissimo, mpower81, in pratica fa il tuo stesso lavoro.
so che si guadagna anche bene ma i casini sono immani, così come i rischi di impresa.
inftti gli dico sempre che conviene che chiudano baracca e burttini, e si comprino di volta in volta cse o appartamenti da ristrutturare mal messi, li mettano a posto e li rivendano uno alla volta, oltre a lavorare su richiesta e anche solo per manutenzioni/piccoli lavori.
imho si guadagna uguale o anche di piu', con la meta' delle rogne.
credo, dimmi se a torto, che nel tuo lavoro o rimani piccolo (e magari specializzato), oppure ti devi ingrandire enormemente. altrimenti rimani in quel limbo dove hai solo rogne e guadgni uguali a quando eri solo e facevi un quinto.


detto questo, mi auguro di cuore che questo mio amico mi aiuti molto nella ristrutturazione degli interni, facendomi un superprezzo, aiutandomi a prendere il materiale al prezzo di costo...mi ha promesso di farmi la cucina in muraturqa, che di per se non e' difficile fare, pero' ti domandano quando va bene 20mila euro!

 

...sì, in pratica é così...comunque anche comprare e vendere non é propriamente una passeggiata, specialmente di questi tempi...ho voluto provare a farlo qualche anno fa e sinceramente mi é scappata un pò la poesia...devi esporti finanziariamente e qualche rogna con i clienti ce l'hai comunque...in più hai tutto il lavoro (che fai o che devi pagare a qualcuno) per quel che riguarda atti, vendite, progetti...io mi sono fatto tutto da solo ma alla fine ero sclerato...

 

ti capisco. loro sono una famiglia, quindi in 4 riescono a gestirsi.
da soli, e' impossibile.

 

Non sò dirti come stanno perchè ancora non l'ho messe, se tutto và bene prima di ferragosto ce la faccio e ti faccio delle foto!!!!:wink:

 

carlo, ma quanto costa, terreno escluso, tirar su una casa del genere?

 

Sono Morto

 

pensavo peggio sinceramente....

 

si si capito...
no perchè qui a firenze appartamento 110 mq arredato 500.000 euro...ecco perchè pensavo peggio.:wink: