Diritto di Panorama : chi mi da un parere legale? Grazie mille

- aggiungi tre piani al tuo condominio (e l'ascensore)

- ti trasferisci al sesto piano (ultimo)

- tutto è come prima (se non soffri di vertigini)

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a volte è tutto così semplice................

............se fai 6 all'enalotto /emoticons/biggrin@2x.png 2x" width="20" height="20" />

 

Diritto di veduta, verifica il retino catastale e i diritti eventualmente iscritti.

Se c'è qualcosa prova, altrimenti, è un fastidio che non puoi evitare.

 

senti da un avvocato..........

 

Idem con patate.

Quando comprai casa (1997 un appartementino con mansarda in una palazzina di due piani), in questa zona c'era solo la mia e un capannone industriale dismesso. Adesso sono circondato da tre palazzine (di un piano più alte della mia) ed il capannone è stato venduto ad azienda che trasforma vetro (= rumore infernale).

Indipendentemente dal diritto di veduta o come dir si voglia, credi che siamo contenti di quell'azienda?

E' meglio che mi fermo qui sennò mi banni.

EDIT: metteti da subito il cuore in pace così eviti inutili perdite di tempo (....anche solo nel cercare sul web....)

 

Ciao , scusa la cosa migliore è fare un accesso aglòi atti del comune di modena è parlare con il tecnico che ha istruito il permesso di costruire per verificare la regolarità urbanistica. Se l'azienda e il progettista hanno lavorato bene , in alternativa l'unica cosa che puoi fare è COMPRARE CASA nel nuovo condominio......

 

Sarebbe il piano urbanistico della città, ogni zona ha delle retinature che identificano limiti e dettagli per la edificazione, correlati a diritti e doveri, guarda se sei in tutela.

Se vuoi per tel ti spiego meglio.:wink:

 

Ti rispondo un pò in ritardo, ma visto che sono nel settore spero di poterti un pò aiutare.

In sostanza il diritto di veduta viene violato solo se vengono violati parametri stabiliti nel piano strutturale (ex piano regolatore). Se chi costruisce (e nel tuo caso essendo un costruttore dubito che sgarri) non rispetta questi limiti puoi chiedere i danni ed anche la demolizione in casi estremi, ma se tutto è previsto nel piano strutturale purtroppo non pioi fare nulla. Ti ricordo che comunque prima dei limiti di P.S. ci sono quelli previsti dal codice civile.:wink:

 

Dal mio modesto punto di vista dubito fortemente che Tu possa arrivare ad ottenere un risarcimento per la diminuzione di valore del tuo appartamento a causa della futura costruzione, sempre che quest'ultima venga legittimamente edificata in conformità con le norme civili ed amministrative vigenti.

Premetto che non conosco la zona né ovviamente il tuo caso specifico ma, tra i tanti fattori in causa, il panorama deve essere di particolare pregio paesaggistico, e con tutto il rispetto, un giardino privato, seppur importante e ben tenuto, non può essere considerato di pregio paesaggistico.

ti allego, anche se immagino ne avrai letti a decine, uno dei tanti link trovati in rete:

http://www.unioneconsulenti.it/article.php?sid=1278

 

Rimane sempre la soluzione C Fabbry.......una volta completata la palazzina ma prima che venga abitata, ci vestiamo da talebani e facciamo raid notturno....piazziamo qualche kg di C4.....e risolviamo il problema alla radice /emoticons/happy@2x.png 2x" width="20" height="20" />

 

Interessante, non sapevo del "diritto di panorma"

 

infatti non esiste.

esiste il diritto di veduta relativo ad immobili, che è una cosa diversa.

quello che è impropriamente detto "diritto di panorama" è in realtà una servitù negativa che soccombe di fronte alla edificazione di altri immobili nel pieno rispetto dei piani regolatori e delle distanze stabilite dal codice civile.

 

io l'avevo a Milano, bagno senza tende, 20 anni, viso bruttino, corpo da arcuri.