No, affatto. Peccato che molta di quella gente gioisce per la rata di 10 euro in meno e non sa che ne ha persi 10000,00 di valore dell'immobile Per non parlare del REALE impatto delle correzioni.
Ma soprattutto, alla luce dei fatti recenti, dormire tranquilli non ha prezzo ..., per tutto il resto c'è mastercard
Euribor a 1 mese ieri era a 3,95% L'Eurirs (mutui tasso fisso) a 10 anni è sceso a 4,19% (da 4,36% dell'ultima rilevazione).
Pensavo ci fossero i cultori del libero mercato al governo, invece ci sono i comunisti. Se c'è gente che si è indebitata oltre misura, perchè a rimmeterci sono i più virtuosi?
Faccio un riesumone per sapere la Vs. opinione... visto il continuo calare dei tassi, le banche, mie conoscenti, si sono fiondate su di me per la surroga del mio attuale mutuo al 5% tasso fisso e dopo aver discusso con la mia banca mi hanno proposto un 2% variabile... voi che dite??
Ti dico che avresti un buon risparmio adesso, ma un 5 fisso è un bel mutuo!!!:wink: In futuro non sai dove vai, ed anzi ora con i tassi bassi i piani di ammortamento sarebbero diversi quindi paghi più capitale e meno interessi, che però con i tassi alti vuol dire rata più alta perchè avresti la quota capitale maggiore del tuo attuale 5% fisso. In sostanza io con il mio muto facendo la tua stessa operazione avrei rischiato di trovarmi con un tasso futuro presunto uguale al mio attuale fisso con una rata più alta del 20%!!!:wink:
Praticamente io attualmente risparmierei 1500 euro all'anno... in che lasso di tempo può salire il tasso di interesse? considerando che il mutuo è di 10 anni, un anno e mezzo è già passato e le probabilità di estinguerlo nell'arco dei prossimi 5 anni è molto alta?
Se sei in questa posizione approfitta allora!!:wink: Il mio è un muto a 25 anni, trascorsi 18 mesi, ma scarsa probabilità di estinguerlo a breve!! Per il discorso di salire o scendere i tassi ora come ora è un terno al lotto, il mio "consulente" mi ha prospettato una risalita costante di circa 18-24 mesi con culmine in 30, però sono chiaramente ipotesi!!!:wink:
oggi mi farei il variabile, tanto il settore è sempre più in fermento...al max se fra un paio di anni impenna....fai sempre in tempo a surrogare/"traslocare".
Ragazzi mi inserisco io in questa discussione che dura vedo da anni. All'inizio si diceva: vai di variabile! oggi mi par di capire si sia tutti d'accordo che conviene il fisso. Giusto?
In questa situazione io accetterei la proposta del variabile, ma se già il mutuo fosse di 15 anni e/o senza possibilità di estinguerlo prima io rimarrei con il fisso...
Stessa identica situazione... io ho un 5.40 fisso e mi hanno proposto un 1,95 variabile SENZA NESSUNA SPESA DI SURROGA.. Che si fa' ??
SI ma e' un mutuo minore e con possibilita' di estinguerlo quando voglio... tu hai deciso cosa fare ?
Io dovrei fare un mutuo prima casa di 180 k euro direi su 30 anni. Ho guardato su Mutuionline, visto che non ne so nulla di mutui, e risulta, mediamente: - fisso: rata di 970 euro circa (il Taeg varia tra le varie offerte tra il 5,20 e il 6%) - variabile: 650 euro - variabile con cap: 700 euro Quale è preferibile secondo voi? A naso andrei di fisso, dato che mi aspetto che i tassi salgano e so quanto pago ogni mese senza sorprese. Non so bene come funziona il variabile con cap....ma mi sa di fregatura....
