Purtroppo ho dovuto acquistare una M4 CS F82

Ok, 300.000 eur. Mica siamo qui a far la punta alle supposte. Decidi una cifra. Lavorando di aggiotaggio informale, la sfanghi.

 

IMU, utenze, condominio (se è un appartamento), manutenzione (se è una casa singola).
Anche affittarla è un lavoro e se sei lontano (perché se sei già al mare che senso ha un'altra casa?) devi affidarla a un'agenzia e anche quelli sono costi.
Per la mia esperienza, è un massacro di spese ma so che qualcuno ci sta dentro

 

Certo, non ha dovuto comprarla la casa
Poi ci si dovrebbe chiedere quanto avrebbe guadagnato facendo qualcos'altro per le stesse ore

 

Per l'esperienza di mio figlio si paga la casa e quando gli serve se la gode.

 

Chi gli segue le pulizie, check in, check out, amministrazione, contatti con i clienti etc?
Il vicino di mia mamma ha quattro appartamenti a milano in via torino che rendono bene ma alla fine mi diceva che tra tutto e' un impegno full time. Poi per carita', lui manco ci vive con quelli, quindi magari la fa piu' tragica di quel che e'.
Ci avevo pensato anche io per la casa al mare ma nessuno a casa (=mia mamma) ha voglia di sbattersi.

 

Che passione comunque raccontare le proprie entrate e uscite ai vicini.
Qui in CH non lo fa nessuno. Anzi, di soldi si parla davvero di rado, anche con chi chiaramente fatica ad arrivare a fine mese.
E' considerato maleducazione.
E anche io so dello stipendio e del patrimonio di mia moglie (che mi dimentico perche' mando tutto a quello che mi fa le tasse) solo perche' devo dichiararlo per le imposte sul reddito e per la patrimoniale.

 

Non ci sono piu' gli italiani medi di una volta.

 

I miei conoscenti non ci credono quando dico che abbiamo conti separati e ognuno spende quello che vuole. Loro hanno conto unico e notifiche a entrambi

 

Anche noi ne abbiamo uno, ma le mie notifiche sono verbali. Ogni tanto la CFO dice: "Puoi bonificare 8.000 chf?". Io lo faccio e so che saranno ben amministrati fino alla prossima volta (o grigliata, quando si facevano).

 

Io mi ricordo ogni minuto in banca del mutuo che ho firmato, invece.
Mi avessero portato con una carozza con sei cavalli bianchi, manco me lo ricorderei.

 

Aggiungo che alla fine, se tra booking, airbnb e altri canali riesci a far lavorare all'80% di copertura, aggiungendo alle spese un 20% in più per pulizie e gestione accoglienza, rimane al netto circa il 2.5% del valore patrimoniale ... Circa quanto renderebbe un btp tra quelli che vanno di moda negli ultimi anni.
Ma il btp non ha manutenzioni straordinarie e non è sottoposto alle oscillazioni del mercato immobiliare.
Personalmente, se l'immobile lo si ha già può funzionare mettendoci un minimo di impegno (anche se si delega la gestione la proprietà è comunque sempre coinvolta e vigile), ma investirci no.

 

Non ne parliamo, volevo morire

Se risparmi la cedolare secca del 26 (o 21 al primo immobile), già meglio.

 

Se sei bravo ad autoconvincerti non ti serve neanche averla, ti basta pensare di averla.

È che ha capito che conviene di più mettere i soldi nel mattone che nelle macchine.
P.S. anche io ho una F31 320D, cosa ha che non va?