vari ed eventuali a partire dalle "fondamenta". per poter installare correttamente la casa la base deve essere perfettamente piatta (tolleranza max 5 millimetri), cosa che l'impresa costruttrice (senza nulla togliere ai muratori bergamaschi, brave persone, ma non esattamente precise) ha fallato + volte; per quanto riguarda il "la fai come vuoi" non è esattamente così, ci sono dei progetti standard, e qualora si vogliano modificare questi progetti i costi lievitano e non poco. senza contare che far capire all'aministrazione comunale il concetto di una casa prefabbricata (è la prima sul nostro territorio comunale) è stato + difficile che scalare l'everest a mani nude. per quanto concerne il geotermico il problema principale è decidere "coe fare i fori", abitiamo in una zona a rischio sismico, con un terreno poco omogeneo, e non è stato possibile fare 1 carotaggio solo da 150mt (come previsto) ma si è reso necessario farne 2 da 75, con maggiori costi (tanto per cambiare) e una resa termica non ancora certa. insomma, diciamo che la soluzione è buona, ma da noi non siamo ancora tecnicamente preparati a sfruttare al meglio i vantaggi che offre.
Riesumo il thread... Una casa in legno, finita, quanto dovrebbe costare al mq circa? Io ho sentito 1000/1200 euro per ottimi lavori.
I costi sono quelli. IL cappotto esterno tirato tanto in ballo non è una panacea... Oltre all'isolamento termico bisognerebbe tener conto di altri parametri quali l'inerzia termica in primis per avere una casa che abbia un effettivo confort a 360°!!!
ma si possono realizzare solo prefabbricati oppure danno un po' di libertà? cmq, 250 mq costerebbero circa 250/300mila euro, finita finita?
di solito, le vendono a pacchetti soilo struttura struttura e serramenti impianti etc.. 1200 finita mi sembra MOLTO poco...
Ho trovato due aziende che sembrano interessanti: es. http://www.schwoerer.de/it/haeuser/familienhaeuser/plan670-3/familienhaus-plan670-3.php http://www.griffner.com/it/homes/box/case-campione/casa-campione-mannheim-124/ Griffner in particolare, scrive "1.800 euro al mq. chiavi in mano"- Conoscete altre aziende che fanno bei lavori?
Guarda qui... http://www.bdf-ev.de/german/verband/datenbank/europa.html?sprache=i questo è un consorzio di ditte tedesche che operano in Italia
gli unici che mi hanno risposto sono quelli di http://www.schwoerer.de/it/index.php mi sembrano i più seri e professionali sostanzialmente, vengono fuori 1.732 euro al m2 nella versione "chiavi in mano" della casa che ho scelto per richiedere l'offerta (mancano arredamento ed elettrodomestici ed è escluso lo scavo con fondamenta) speravo meno
Mi sono abbastanza informato e posso fare una sintesi: una casa tradizionale finita ma non arredata, costa sui 1200 euro al m2 circa; una casa ecologica finita ma non arredata, costa sui 1900 euro al m2 circa. Una differenza apprezzabile: 70.000 euro ogni 100 m2... Ora: d'accordo che la casa ecologica ha classe energetica "A" mentre quella in cemento no (sarà C o D immagino), però vale la pena secondo voi spendere tutti quei soldi in più? Di sicuro è bello avere la casa finita in 6 mesi, però su 200 m2 da costruire, tanto per fare un esempio, sono 140.000 euro che col risparmio energetico è dura recuperarli....
E chi ti dice che una casa tradizionale non possa essere in classe A? Poi il confort non si misura solo in efficienza energetica: sicuramente una casa tradizionale ha un'altra inerzia e confort acustico sono tecnologie differenti declinate in maniere diverse da entrambi i fronti.
quoto pensa che la casa che sto costuendo è una cascina piemontese del 1730 ed ho già ottenuto il benestare da casaclima per la classe A
Non posso che approvare: recuperi il nostro patrimonio edilizio! Da addetto al settore non posso che dire una cosa molto semplice: una volta che c'erano molte meno risorse quindi costruivano meglio, in quanto con meno fretta ponevano tanta attenzione e sfruttavano al massimo quello che avevano con una esperienza e cultura del passato. Una prova ad esempio è se devo "smaltire" un costruzione del passato è inerte, mentre son sicuro quelle di oggi daranno parecchi problemi...
